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▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

新北国中生传讯老师后坠楼亡 教育局:在校表现优异

新北市板桥某中学15岁男学生,今天下午1时许,传讯息向老师道别后,从21公尺高处坠落,当场倒卧教室后方与围墙水泥地上,经送医后仍宣告不治;新北市教育局稍早也发出声明表示,该名学生在校表现优异,也并无异常,后续也将提供家属最大辅导,并针对学校师生进行悲伤辅导,以安抚情绪。这起坠楼意外发生在今天下午1时21分,该名男学生不明原因从约21公尺高处坠落,当场倒卧在教室后方与围墙间的水泥地上,经送往亚东医院救治后仍宣告不治;据悉,学童事前曾传简讯向老师道别,但确切原因仍待进一步厘清。新北市教育局指出,该名坠楼学生在校成绩优异,表现也并无异状,事发后校方也随即陪同警方完成报案及现场勘查,确切坠楼原因将交由警方进一步调查,教育局对于本件坠楼往生不幸事件,深感遗憾急痛心。教育局也表示,事发当下校长及师长便立即赶赴医院关心,后续也将责成该校立即安排针对师生进行生命教育、悲伤辅导以安抚情绪,并提供心理师专业谘询资源全力协助。▲警方在现场拉起封锁线展开调查。(图/翻摄画面)★ 三立新闻网提醒您:勇敢求救并非弱者,生命一定可以找到出路。透过守门123步骤-1问2应3转介,你我都可以成为自杀防治守门人。※ 安心专线:1925(依旧爱我)※ 张老师专线:1980※ 生命线专线:1995※ 反霸凌专线:0800-200-885

信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

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